En Madrid Region, segun nuestros datos a 05.09.2026, hay 80 proyectos residenciales de obra nueva, con 778 viviendas disponibles. El precio medio por metro cuadrado en obra nueva en Madrid Region es €5 271. El proyecto mas accesible es Mh5, con viviendas de 0 dormitorios desde €23 500. La mayor oferta de viviendas esta en Baluarte de Sueños, con 24 unidades disponibles, con superficies de 59 a 128 m2.
Evolución de los precios de vivienda en Madrid
Según Idealista, el precio medio de oferta de vivienda en Madrid en julio 2026 es de 6 547 €/m². El indicador incluye todo el mercado residencial, incluida la vivienda de segunda mano.
En los últimos 12 meses, el precio por metro cuadrado cambió +3,4%; en cinco años, +73,1%. La tasa media anual de este periodo es +11,6%.
Actualmente, la vivienda en Madrid es de media un 27,5% más cara que en Madrid, donde el precio es de 5 135 €/m².
Actualmente, la vivienda en Madrid es de media un 27,5% más cara que en Madrid Comunidad, donde el precio es de 5 135 €/m².
Si se mantiene el ritmo medio de los últimos cinco años, el precio estimado por metro cuadrado en Madrid será de unos 7 306 €/m² dentro de un año y de 8 154 €/m² dentro de dos años. Equivale a una variación de +11,6% y +24,5% frente al nivel actual.
