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Evolución de los precios de vivienda en Madrid
Según Idealista, el precio medio de oferta de vivienda en Madrid en julio 2026 es de 6 547 €/m². El indicador incluye todo el mercado residencial, incluida la vivienda de segunda mano.
En los últimos 12 meses, el precio por metro cuadrado cambió +3,4%; en cinco años, +73,1%. La tasa media anual de este periodo es +11,6%.
Actualmente, la vivienda en Madrid es de media un 27,5% más cara que en Madrid, donde el precio es de 5 135 €/m².
Actualmente, la vivienda en Madrid es de media un 27,5% más cara que en Madrid Comunidad, donde el precio es de 5 135 €/m².
Si se mantiene el ritmo medio de los últimos cinco años, el precio estimado por metro cuadrado en Madrid será de unos 7 306 €/m² dentro de un año y de 8 154 €/m² dentro de dos años. Equivale a una variación de +11,6% y +24,5% frente al nivel actual.
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