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Evolución de los precios de vivienda en Simancas

Según Idealista, el precio medio de oferta de vivienda en Simancas en julio 2026 es de 1 460 €/m². El indicador incluye todo el mercado residencial, incluida la vivienda de segunda mano.

En los últimos 12 meses, el precio por metro cuadrado cambió +20,0%; en cinco años, +25,1%. La tasa media anual de este periodo es +4,6%.

Actualmente, la vivienda en Simancas es de media un -13,2% más barata que en Valladolid, donde el precio es de 1 682 €/m².

Actualmente, la vivienda en Simancas es de media un 6,0% más cara que en Castilla y León, donde el precio es de 1 377 €/m².

Si se mantiene el ritmo medio de los últimos cinco años, el precio estimado por metro cuadrado en Simancas será de unos 1 527 €/m² dentro de un año y de 1 597 €/m² dentro de dos años. Equivale a una variación de +4,6% y +9,4% frente al nivel actual.