5 proyectos residenciales de obra nueva en Vitoria-Gasteiz

Evolución de los precios de vivienda en Vitoria-Gasteiz

Según Idealista, el precio medio de oferta de vivienda en Vitoria-Gasteiz en julio 2026 es de 3 073 €/m². El indicador incluye todo el mercado residencial, incluida la vivienda de segunda mano.

En los últimos 12 meses, el precio por metro cuadrado cambió +11,2%; en cinco años, +27,8%. La tasa media anual de este periodo es +5,0%.

Actualmente, la vivienda en Vitoria-Gasteiz es de media un 15,4% más cara que en Álava, donde el precio es de 2 663 €/m².

Si se mantiene el ritmo medio de los últimos cinco años, el precio estimado por metro cuadrado en Vitoria-Gasteiz será de unos 3 228 €/m² dentro de un año y de 3 390 €/m² dentro de dos años. Equivale a una variación de +5,0% y +10,3% frente al nivel actual.