1 proyectos residenciales de obra nueva en Donostia-San Sebastián

Evolución de los precios de vivienda en Donostia-San Sebastián

Según Idealista, el precio medio de oferta de vivienda en Donostia-San Sebastián en julio 2026 es de 6 590 €/m². El indicador incluye todo el mercado residencial, incluida la vivienda de segunda mano.

En los últimos 12 meses, el precio por metro cuadrado cambió +5,1%; en cinco años, +32,7%. La tasa media anual de este periodo es +5,8%.

Actualmente, la vivienda en Donostia-San Sebastián es de media un 42,2% más cara que en Guipúzcoa, donde el precio es de 4 633 €/m².

Si se mantiene el ritmo medio de los últimos cinco años, el precio estimado por metro cuadrado en Donostia-San Sebastián será de unos 6 974 €/m² dentro de un año y de 7 380 €/m² dentro de dos años. Equivale a una variación de +5,8% y +12,0% frente al nivel actual.