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Evolución de los precios de vivienda en Barcelona

Según Idealista, el precio medio de oferta de vivienda en Barcelona en julio 2026 es de 3 504 €/m². El indicador incluye todo el mercado residencial, incluida la vivienda de segunda mano.

En los últimos 12 meses, el precio por metro cuadrado cambió +13,3%; en cinco años, +28,4%. La tasa media anual de este periodo es +5,1%.

Actualmente, la vivienda en Barcelona es de media un 13,4% más cara que en Cataluña, donde el precio es de 3 091 €/m².

Actualmente, la vivienda en Barcelona es de media un 19,5% más cara que en España, donde el precio es de 2 933 €/m².

Si se mantiene el ritmo medio de los últimos cinco años, el precio estimado por metro cuadrado en Barcelona será de unos 3 683 €/m² dentro de un año y de 3 872 €/m² dentro de dos años. Equivale a una variación de +5,1% y +10,5% frente al nivel actual.